Dự án xây nhà trọn gói tại Kim Nỗ, Đông Anh, Hà Nội

VINA365 xin kính chào quý khách/bạn đọc! Trong bài viết này, chúng tôi xin gửi tới quý vị dự án xây nhà trọn gói cho Mr Thuận, có địa chỉ tại Số 146, Thôn Cầu Thăng Long, X.Kim Nỗ, H.Đông Anh, Hà Nội. Công trình được công ty VINA365 trực tiếp tư vấn, thiết kế và thi công trọn gói với quy mô 4 tầng, 1 bán hầm, 1 lửng, 1 tum.

Giới thiệu về dự án xây nhà trọn gói

**- Chủ đầu tư: **Nguyễn Văn Thuận
**- Địa chỉ: **Số 146, Thôn Cầu Thăng Long, X.Kim Nỗ, H.Đông Anh, Hà Nội
**- Quy mô: **4 tầng, 1 bán hầm, 1 lửng, 1 tum
**- Phong cách thiết kế: **Nhà phố hiện đại

Công trình được Công ty VINA365 thiết kế thi công trọn gói, sử dụng biện pháp thi công đổ bê tông toàn khối CỘT + DẦM + SÀN.

Chủ đầu tư là anh Thuận đã có một thời gian tìm hiểu về dịch vụ xây nhà trọn gói của VINA365 thông qua website, các dự án thực tế đã và đang thi công của VINA365. Qua đó, anh Thuận đã rất hài lòng về tiến độ công việc cũng như chất lượng công trình và quyết định lựa chọn VINA365 để kiến tạo nên tổ ấm cho gia đình anh.

Phối cảnh 3D thiết kế nhà anh Thuận với 4 tầng, 1 bán hầm, 1 lửng, 1 tum

Hợp đồng thiết kế và thi công xây dựng nhà

Sau khi khảo sát, lên phương án thiết kế và nhận được sự đồng thuận từ anh Thuận, hai bên tiến đến giai đoạn ký hợp đồng thiết kế thi công xây nhà ở. Hợp đồng thiết kế và thi công xây dựng nhà ở được VINA365 soạn thảo rõ ràng, chi tiết từng điều khoản và trách nghiệm của 2 bên.

Hợp đồng thiết kế thi công xây dựng nhà ở gia đình

Sau khi xem kỹ hợp đồng, chủ đầu tư rất hài lòng và đồng ý những điều khoản trong hợp đồng mà VINA365 đưa ra. Anh đã đặt bút ký hợp đồng với VINA365, hợp đồng được chia thành 2 bản, mỗi bên giữ một bản.

Hình ảnh chủ đầu tư chụp ảnh với VINA365

Bên cạnh đó, anh Thuận còn ký kết hợp đồng lắp đặt thang máy, đáp ứng nhu cầu di chuyển thuận tiện giữa các tầng và nâng tầm tiện nghi cho không gian sống.

Hợp đồng cung cấp và lắp đặt thang máy

Dự án xây nhà trọn gói tại Kim Nỗ, Đông Anh, Hà Nội

Dưới đây là chi tiết từng công tác xây nhà trọn gói của VINA365 tại Kim Nỗ, Đông Anh:

Thi công xây dựng phần thô

Đối với phần thô công trình, VINA365 sẽ thực hiện chuyên nghiệp và bài bản theo từng bước. Tất cả các vật liệu đầu vào phục vụ xây dựng đều được VINA365 khảo sát kỹ lưỡng, đúng chủng loại và có kiểm định, tem mác chính hãng.

Sắt thép phải đúng chủng loại như Hòa Phát, khi đến công trình sẽ được VINA365 kiểm tra một lượt trước khi đưa vào sử dụng. Các vật liệu xây dựng phần thô như cát đá, cát vàng thô, gạch xây dựng mà VINA365 cung cấp đã được nêu rõ trong dự toán xây nhà, cam kết đúng chủng loại và số lượng bàn giao đến công trình. Công trình được sử dụng bê tông mác 300 nhằm đảm bảo độ bền và khả năng chịu lực cho kết cấu ngôi nhà.

Thi công phá dỡ, đào móng nhà

Đầu tiên là hạng mục phá dỡ đào móng nhà, giải phóng toàn bộ mặt bằng để phục vụ thi công. Trước khi phá dỡ nhà cũ, công ty sẽ tiến hành khảo sát hiện trạng các hộ liền kề để xem có ảnh hưởng đến công trình của họ hay không, kèm theo đó là đầy đủ chữ ký của chủ nhà.

Toàn bộ máy móc phục vụ phá dỡ nhà chất lượng đều được VINA365 cung cấp, đội ngũ thi công phá dỡ cũng thuộc biên chế của công ty. Chúng tôi cam kết không bán thầu, không giao khoán cho thợ bên ngoài.

Công tác phá dỡ, đào móng nhà được thực hiện chuyên nghiệp bằng máy móc chuyên dụng

Thi công ép cọc, ép cừ, văng chống

Đây là công đoạn làm tăng độ chắc chắn cho nền đất trước khi xây nhà, giúp công trình không bị nghiêng lún và bảo vệ các nhà xung quanh không bị nứt, sụt lún, bằng cách ép cọc bê tông để làm chân chịu lực cho ngôi nhà. Đồng thời ép cừ sắt xung quanh kết hợp với văng chống để vách đất không bị áp lực bên ngoài ép sập hay sạt lở khi đào móng.

Đội thi công đang thực hiện ép cọc bê tông

Đội thi công đang thực hiện ép cừ chuẩn kỹ thuật

Song song với công tác văng chống là công việc cắt và phá dỡ đầu cọc để chuẩn bị cho các hạng mục thi công móng tiếp theo. Quá trình phá dỡ đầu cọc được thực hiện tỉ mỉ bằng máy đục chuyên dụng nhằm loại bỏ phần bê tông thừa ở lớp trên cùng của cọc.

Thực hiện văng chống để đảm bảo an toàn cho các hộ liền kề

Cắt và phá dỡ đầu cọc bằng thiết bị chuyên dụng

Thi công phần móng

Thợ thi công sẽ tiến hành thi công phần móng. Quá trình này bắt đầu bằng việc đào đất, trải bạt lót và đổ bê tông lót móng để tạo một bề mặt phẳng đẹp. Sau đó, thợ sẽ tiến hành đan sắt thép theo đúng bản vẽ, lắp dựng coppha và đổ bê tông vào. Khi lớp bê tông này khô và đạt độ cứng tiêu chuẩn, công trình sẽ có một bệ đỡ kiên cố để xây các tầng phía trên.

Trải lót bạt trước khi đổ bê tông lót móng

Hoàn thiện đổ bê tông lót móng dưới sự giám sát chặt chẽ

Sau khi hoàn thiện đổ bê tông lót móng, thợ thi công tiến hành lắp đặt cốt thép móng và lắp dựng coppha, sẵn sàng cho bước đổ bê tông móng để tạo nên một bệ đỡ kiên cố nhất cho toàn bộ ngôi nhà.

Thợ thi công đang lắp đặt cốt thép móng

Tháo dỡ coppha móng sau khi đổ bê tông

Thi công phần thân

Đối với phần thân, VINA365 đã áp dụng công nghệ đổ bê tông toàn khối CỘT + DẦM + SÀN để định hình và tạo sự kiên cố cho ngôi nhà. Quy trình này được triển khai đồng bộ, bắt đầu từ việc hoàn thiện các hệ cột chịu lực, lắp dựng giàn giáo nêm chịu lực hiện đại, sau đó là lắp dựng coppha, đan sắt thép để phục vụ đổ bê tông liền khối.

Lắp dựng giàn giáo nêm cho công trình

Quy trình lắp dựng coppha sàn được thực hiện dưới sự giám sát nghiêm ngặt

Lắp đặt cốt thép sàn tỉ mỉ, chuẩn kỹ thuật

Trước khi tiến hành đổ bê tông liền khối, đội ngũ chuyên môn của VINA365 sẽ kiểm tra và gia cố lại kết cấu thép trước khi đổ bê tông, đảm bảo hệ khung sắt thép đã được đan buộc chắc chắn, đúng theo bản vẽ thiết kế.

*Kiểm tra và gia cố lại kết cấu thép *

Đội thợ thi công đang thực hiện đổ bê tông toàn khối CỘT + DẦM + SÀN

Thợ sẽ dùng gạch xây các bức tường bao quanh nhà, sau đó xây các bức tường ngăn chia không gian thành phòng khách, phòng ngủ, nhà vệ sinh… theo đúng bản vẽ thiết kế.

Công tác xây tường được thực hiện đúng kỹ thuật, đảm bảo chất lượng cao

Kiểm tra chất lượng tường bằng dụng cụ chuyên dụng

Với công trình có yêu cầu triển khai đồng bộ, gia chủ có thể tham khảo dịch vụ xây nhà trọn gói để chủ động hơn về tiến độ, chi phí và trách nhiệm thực hiện.

Thi công phần hoàn thiện

Đây là giai đoạn mặc “áo mới” và làm đẹp cho công trình, đòi hỏi sự tỉ mỉ, khéo léo trong từng chi tiết để đảm bảo cả tính thẩm mỹ lẫn công năng sử dụng. Giai đoạn này bao gồm các hạng mục công việc chính:

– **Trát tường và cán nền: **Tiến hành trát phẳng toàn bộ các bề mặt tường gạch bằng vữa xi măng cao cấp, đồng thời các lớp nền phẳng, chuẩn cốt cao độ trên các mặt sàn bê tông để chuẩn bị cho công tác ốp lát.

Thợ thi công đang thực hiện trát tường tỉ mỉ, đảm bảo độ phẳng mịn

Đo đạc tỉ mỉ để đảm bảo chất lượng trát tường cao nhất

– **Đi hệ thống điện, nước ngầm: **Thợ kỹ thuật triển khai đục tường, đi âm hệ thống ống luồn dây điện, ống cấp thoát nước, dây internet và ống đồng điều hòa một cách khoa học, an toàn.

– Chống thấm: Thực hiện bọc màng chống thấm kỹ lưỡng cho các khu vực thường xuyên tiếp xúc với nước như nhà vệ sinh, ban công, sân thượng và mái để ngăn ngừa tuyệt đối hiện tượng ẩm mốc về sau.

-** Ốp lát gạch đá: **Tiến hành lát gạch nền, ốp gạch tường nhà vệ sinh, đá cầu thang, đá mặt tiền theo đúng mạch, đảm bảo độ phẳng, đều và độ dốc thoát nước chuẩn xác.

Ốp lát nền chuẩn kỹ thuật

Thợ thi công đang thực hiện ốp tường chuẩn kỹ thuật

– Đóng trần thạch cao và sơn bả: Lắp đặt hệ khung xương và bắn tấm trần thạch cao tạo kiểu mỹ thuật. Tiếp đó, thợ sơn sẽ tiến hành bả matit làm mịn bề mặt tường và sơn màu hoàn thiện theo phối cảnh thiết kế.

Công tác thi công trần thạch cao

Sơn bả tỉ mỉ theo từng lớp, đảm bảo thẩm mỹ cao

– **Lắp cửa nhôm kính Xingfa: **Thợ sẽ tiến hành lắp đặt cửa nhôm kính Xingfa do VINA365 trực tiếp sản xuất, gia công tại xưởng nhôm kính của công ty, đảm bảo chất lượng cửa nhôm kính là tốt nhất.

Lắp đặt cửa nhôm kính Xingfa chất lượng cao

Cửa nhôm kính giúp nâng tầm vẻ đẹp công trình

– **Lắp đặt thang máy: **Đội thợ có chuyên môn sẽ lắp đặt thang máy chuẩn kỹ thuật, căn chỉnh kỹ thuật, chạy thử nghiệm nhiều lần để đảm bảo thang vận hành êm ái, an toàn tuyệt đối. Cuối cùng, hệ thống sẽ được kiểm định nghiêm ngặt theo tiêu chuẩn trước khi chính thức bàn giao cho chủ nhà sử dụng.

Lắp đặt thang máy gia đình tiện lợi

Thi công lắp đặt thang máy

Kiểm định thang máy

– **Lắp đặt thiết bị và nội thất: **Tiến hành lắp đặt các thiết bị điện (đèn chiếu sáng, công tắc, ổ cắm), thiết bị vệ sinh, lắp cửa nhôm kính, thang máy lan can và sắp xếp đồ nội thất gỗ.

Lắp đặt tủ bếp hiện đại

Lắp đặt tủ quần áo

Đội ngũ lắp đặt nội thất đang lắp đặt tủ quần áo

Bàn giao công trình cho chủ đầu tư

Sau khi hoàn thành, công trình sẽ được vệ sinh công nghiệp sạch sẽ và nghiệm thu lại toàn bộ trước khi bàn giao một ngôi nhà hoàn chỉnh, chìa khóa trao tay cho chủ đầu tư.

Mời quý khách hàng/bạn đọc chiêm ngưỡng ảnh hoàn thiện thực tế ngôi nhà anh Thuận từ ngoại thất đến nội thất:

*Ảnh chụp ngoại thất thực tế tuyệt đẹp của công trình *

Ảnh chụp buổi tối của công trình

Thiết kế nội thất tầng lửng hiện đại tuyệt đẹp

Cửa nhôm kính Xingfa tuyệt đẹp giúp nâng tầm không gian

Thiết kế phòng ngủ rộng rãi, đầy đủ tiện nghi

Bàn làm việc tiện nghi được bố trí gần cửa kính tạo tầm nhìn đẹp

Không gian nội thất phòng ngủ cho trẻ em

Mỗi phòng ngủ đều có cửa kính nhìn ra ngoài tuyệt đẹp

Phòng khách tầng 4 hiện đại, bố trí nội thất cao cấp

Không gian tuyệt đẹp với thang máy cao cấp

Thiết kế tầng tum rộng rãi, thích hợp để bố trí làm không gian thư giãn

VINA365 – Xây dựng từ tâm, nâng tầm đẳng cấp

Khi hoàn thiện ngôi nhà, Anh Thuận đã rất hài lòng và đánh giá cao năng lực thi công cũng như trách nghiệm của VINA365, đặc biệt là công nghệ đổ bê tông toàn khối được áp dụng, tạo nên sự an tâm khi sử dụng.

Nhìn lại công trình nhà phố hiện đại chất lượng của anh Thuận tại Đông Anh, đó là một nỗ lực và cố gắng không ngừng nghỉ của tập thể cán bộ công nhân viên của VINA365.

Từ khi bắt đầu công tác phá dỡ đến khi phần xây thô được hoàn thiện, thành quả mà chúng tôi mang lại cho chủ đầu tư không phải của riêng một cá nhân mà là sự chung tay, đồng hành của cả tập thể. Anh Thuận rất ghi nhận điều này và cũng gửi lời cảm ơn sâu sắc đến công ty VINA365.

Lễ bàn giao công trình

VINA365 xin chân thành cảm ơn quý khách đã dành thời gian để theo dõi bài viết, các công trình và dự án mà chúng tôi mang đến cho khách hàng. Ngoài ra mời quý khách hàng tham khảo thêm các dự án khác mà VINA365 đã triển khai.